DNP Mozhaiskoe. Mozhaisky, vas okrožja Lomonosovsky, Leningradska regija

Infrastruktura območja je razvita, tako da, če se odločite za nakup dacha oz podeželska hiša v okrožju Mozhaisk se boste počutili udobno. Delo za lokalni prebivalci tudi tukaj. Glavne dejavnosti v regiji so koncentrirane kmetijstvo. Na ozemlju so mesnopredelovalni obrati in različna podjetja mlečne industrije.

Prometne povezave v regiji so dobro razvite in jih predstavljajo železnica in dve avtocesti za motorni promet: Mozhaisk in Minsk, z avtobusi, ki vozijo s številnih postaj podzemne železnice v prestolnici. Z lastnim avtomobilom, ki prečka moskovsko obvoznico, lahko dosežete okrožno mejo v samo 20 minutah.

Parcele v okrožju Mozhaisk se prodajajo poceni v primerjavi z drugimi deli moskovske regije. Po analizi fotografij in cen ponudb za prodajo nepremičnin v kočah in dacha naseljih je enostavno razumeti, da sta glavna dejavnika, ki vplivata na oblikovanje cen, oddaljenost od Moskve in razpoložljivost neposredna bližina gozdovi in ​​ribniki. Povprečni stroški sto kvadratnih metrov je 10 tisoč rubljev, vendar v dacha zadrugah in SNT zemljišče Lahko ga kupite pri individualni stanovanjski gradnji za manjši znesek.

Torej, v vasi Toropaevo, 100 kilometrov od Moskve, kjer je vsa infrastruktura, potrebna za življenje: šola, vrtec, lekarne, tržnica in trgovine, lepo naravna krajina in oddaljenost od reke Protve je le 10 minut hoje, bo parcela s komunikacijami v nadzornem centru stala 52 tisoč rubljev na sto kvadratnih metrov, tj. površina 25 hektarjev bo stala 1,3 milijona rubljev.

V CP Tsarskie Berega, 90 km od moskovske obvoznice in 16 km od mesta Mozhaisk, v bližini vasi. Kolychevo, kjer imate vse, kar potrebujete izobraževalne ustanove, kulturnih centrov in prostorov za prodajo izdelkov, ozemlje je razdeljeno na 223 odsekov od 1000 do 3000 kvadratnih metrov, zemljišče s površino 15 hektarjev bo stalo 846 tisoč rubljev.

več podrobne informacije o vikend vaseh in koliko stanejo hiše in parcele v okrožju Mozhaisk, približno aktualne ponudbe za prodajo najdete na naši spletni strani.

Na skrajni južni meji sodobnega Sankt Peterburga, ob vznožju Dudergofske gore, je vas Mozhaisky - nekdanji Dudergof.

Prve omembe območja segajo v 15.-16. Po novgorodskih pisarskih knjigah je bila vas Dudorovo središče Dudorovskega cerkvenega pokopališča Orekhovskega okrožja Vodskaya Pyatina. Izvor imena ima dve glavni različici: po prvi ima ugrofinske korenine, po drugi - ruske, ki označujejo bodisi pripadnost vasi lastniku bodisi poklic njenih prebivalcev (tj. cev). igralci). Po drugi različici se je finsko črkovanje vasi pojavilo kot popačeno rusko.

Večino prebivalcev Dudergofske planote pred revolucijo so predstavljali Ingrijski Finci. Tu je obstajala finska župnija Tuutari. Na enem od lokalnih hribov, ki se imenuje Kirchhoff (v finščini Kirkkomaki - "Cerkvena gora"), je bila kamnita cerkev, ki je bila uničena med vojno.

Po posesti Novgoroda je območje pripadlo moskovski državi, vendar je po določilih Stolbovskega mirovnega sporazuma iz leta 1617 prišlo pod jurisdikcijo Švedske. Prva leta je bilo zemljišče dano v najem guvernerju B.B. Oxenstierna in slavni vojskovodja J. Delagardi. Prvi lastnik cerkve Dudorovsky in nekaterih sosednjih ozemelj leta 1622 je postal baron Johan Schutte (Jahan Skittz), po katerem je območje Dudorovske vzpetine postalo znano kot Duderhof, pokopališče Dudorovsky se je preimenovalo v Duderhofsky in postalo dedna posest Yu. Schutte.

Po vrnitvi ruskih dežel (zaradi zmage v Severna vojna) Cesar Peter I. je leta 1709 naselil kmečke družine iz Srednje Rusije na ozemlje Dudorovskega pokopališča.

Od leta 1826 do 1917 je Duderhof pripadal članom kraljeva družina- Cesarica Aleksandra Fjodorovna, njen sin - veliki knez Mihail Nikolajevič in (domnevno) vnuk - veliki knez Sergej Mihajlovič. Od 1700 do 1826 Duderhof je pripadal državni blagajni; fragmentarne informacije o njegovi povezanosti z guvernerjem Ingermanlandije in nato provincami Sankt Peterburga, "knezom Izhoro" A.D. Menshikov, Catherine I in Catherine II, niso zelo zanesljivi.

Največ sta gori Voronya in Orekhovaya, visoki 176 in 147 metrov visoke točke Duderhof Heights - zanimiv spomenik narave, z zaščiteno vegetacijo. Z njihovih vrhov se jasno vidi Sankt Peterburg in prostranstva Finskega zaliva.

Glavne znamenitosti:

• Postaja ob koncu 19. stoletja

Na peronu železniške postaje Mozhaiskaya (nekdanji Dudergof) je ohranjena starodavna postaja s konca 19. stoletja. Postajo je leta 1890 zgradil arhitekt S.P. Lazarev-Staniščov.

• Spomenik branilcem domovine na gori Voronya. Puške s križarke "Aurora".

Med veliko domovinsko vojno, ko so se nemške čete približale Leningradu, so s križarke Aurora, ki je bila nameščena v pristanišču Oranienbaum, odstranili devet topov. Postavljeni so bili na gori Voronya in tukaj so bili postavljeni položaji. Ko so Nemci vstopili v Duderhof, je baterija ostala brez pehotnega kritja in jo je sovražnik uničil.

• Zgradba Družbe usmiljenih sester

Na vrhu gore Orekhovaya je ohranjena stavba Družbe sester usmiljenk. Desno od bolnišničnega poslopja je lesen križ v spomin na lokacijo cerkve sv. Princesa enaka apostolom Olga pri sv. George. Zgrajena 1879-1883. arhitekt V.I. Tokarev in zaprta konec 20. let 20. stoletja.

Prodaja v vasi ne gre preveč dobro: projekt se že izvaja več kot eno leto, prodanih pa je bila le četrtina zemljišč, ki so bila predstavljena kupcem. Ne preveč aktiven nakupni položaj je verjetno tudi posledica dejstva, da v vasi ni dokončanih komunikacij: razvijalec občasno poroča o zvišanju cen in izvajanju svojih drugih projektov, vendar še vedno molči o Mozhaiskyju. To verjetno pomeni, da deklarirana komunalna omrežja niso bila vgrajena. Če združite vse dejavnike, lahko dobite vtis, da je projekt bodisi začasno ustavljen ali pa so vsa prizadevanja razvijalca usmerjena v druge hišne vasi.

Mnenje (april 2014):

Podjetje, ki se ukvarja s prodajo v vasi Mozhaiskoye, dela na še dveh projektih - vasi in. Vsi trije objekti so v fazi izvedbe, pri izvajalcu ni najdenih dokončanih projektov, vendar se je izvajalec že uveljavil kot odgovoren in zaupanja vreden partner. Prednosti vasi so dobra prometna dostopnost tako za voznike kot uporabnike javni prevoz. Vendar pa je avtocesta Pulkovskoye lahko precej prometna v prometnih konicah, zaradi česar boste morali skoraj vsak dan stati v prometnih zastojih, zato se to dejstvo lahko šteje za pomanjkljivost. O ekologiji na tem območju lahko rečemo le »boljša kot v mestu, a slabša kot res zunaj mesta«. Vseeno pa bližina dokaj prometne avtoceste vpliva in železnica. Prednosti vključujejo odsotnost strupene industrije in odlagališč odpadkov v neposrednem radiju vasi. Dinamika prodaje v vasi je zelo skromna - prodanih je bilo le 30 parcel in 164. Razlaga za to je morda v prisotnosti donosnejših konkurenčnih možnosti na tej lokaciji. Na primer, v vaseh in sto kvadratnih metrov zemlje stane 43 oziroma 50 tisoč rubljev. Res je, da je "Mozhaiskoye" ugodno v primerjavi s svojimi konkurenti po številu parcel, ki jih je le 164 v primerjavi z 241 in 435. Poleg tega je vredno upoštevati dejstvo, da cena parcele v "Mozhaiskoye" vključuje elektriko in tek; vodo, medtem ko boste v »Peterhofskem predmestju« in »Malinovi večeri« za njihov sprejem morali plačati dodaten znesek v višini 170 - 300 tisoč rubljev. Vendar pa so skupni stroški nepremičnin v konkurenčnih vaseh še vedno bistveno nižji kot v Mozhaiskyju, kar je lahko razlog za nizko prodajo.